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Rustikale 3.5-Zimmer-Dachwohnung

Rustikale 3.5-Zimmer-Wohnung

Die 3.5-Zimmer-Wohnung bfindet sich im westlichen Teil des Hauses im Dachgeschoss. Die Wohnung ist altbestehend und als Zweiwohnung nutzbar. Sie ist von der Tiefgarage über einen Gehweg und über das Treppenhaus erreichbar.
Die rustikale Wohnung verfügt über 60m2 Wohnfläche mit 6 Betten und befindet sich an einer sehr ruhigen Lage. Beim betreten der Wohnung empfängt Sie der Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe. Rechts befindet sich das grosszügige Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche. Links davon befindet sich ein grosses Kinderschlafzimmer mit Galerie, welches Platz bietet für 4 Personen. Gegenüber gelangen Sie zum geräumigen Elternschlafzimmer.
Das Wohnzimmer mit Kachelofen und Plattenboden wird von den grossen Fenstern zum Balkon erstrahlt. Die Dachschräge mit der Dachkonstruktion gibt dem Wohnbereich ein Flair von Wärme und Ferienstimmung. Die schöne Küche mit Glaskeramikkochfeld und Abwaschmaschine bietet viel Stauraum für alle Küchengeräte und für all Ihre Vorräte.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt zum grossen Balkon, auf dem Sie eine traumhafte Aussicht auf die Berge der Gemeinde Tujetsch geniessen können.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung zeigt wenig Abnutzungsspuren und eignet sich hervorragend als Ferienwohnung oder auch als Hauptwohnung für Ehepaare und kleine Familien.

MERKMALE DES OBJEKTS
ECKDATEN
OBJEKTART: 3.5-Zimmer-Wohnung
PARZ.-NR.: 1857
ZONE: Wohnzone H2
EIGENTUM: Alleineigentum
BAUJAHR: 1989
RENOVATION: gut unterhalten
NETTWOHNFLÄCHE: ca. 60m2
EINHEITEN: KG - Keller / PP
1. OG - Wohnung
VERFÜGBAR: nach Absprache
AUSSTATTUNG
SEHR GUTE LAGE
SEHR GUTER ZUSTAND
GERINGE ABNÜTZUNG
TRAUMHAFTE AUSSICHT
ZWEITWOHNUNGSTATUS 
ADRESSE
STRASSE: Via dalla Staziun 14
ORTSCHAFT: 7188 Sedrun
DISTANZEN
ÖFFENTLICHER VERK.: ca. 130m
EINKAUFEN: ca. 400m
BAHNHOF: ca. 130m
TALSTATION SKIGEBIET:    ca. 2.6km
SNOWPARK VALTGEVA: ca. 100m
GARAGE/TANKSTELLE: ca. 400m
KAUFPREIS
Wohnung inkl. PP in Tiefgarage, Keller und Holzschopf verkauft
komplette Möbilierung verkauft
 

 

Niederlassung:

SOLIDA Treuhand AG
Via Alpsu 70
CH-7188 Sedrun

 

Tel: +41 (0)81 920 33 77
Fax: +41 (0)81 920 33 78
E-Mail: info@solidatreuhand.ch
Web: www.solidatreuhand.ch

Niederlassung:

SOLIDA Treuhand AG
Via Alpsu 2
CH-7180 Disentis/Mustér

 

Tel: +41 (0)81 920 33 88
Fax: +41 (0)81 920 33 89
E-Mail: info@solidatreuhand.ch
Web: www.solidatreuhand.ch

Niederlassung:

SOLIDA Treuhand AG
Gotthardstrasse 95
CH-6490 Andermatt

 

Tel: +41 (0)41 888 00 26
Fax: +41 (0)81 920 33 78
E-Mail: info@solidatreuhand.ch
Web: www.solidatreuhand.ch

Niederlassung:

SOLIDA Treuhand AG
Dorfstrasse 14
CH-3999 Oberwald

 

Tel: +41 (0)41 888 00 26
Fax: +41 (0)81 920 33 78
E-Mail: info@solidatreuhand.ch
Web: www.solidatreuhand.ch

 

 

 

 

 

 

 

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