Die optimale Lage an einem der attraktivsten Standorte von Sedrun
macht die «Tgèsa Veglia» zu einem einmaligen Objekt. Die Fahrt mit
den Skis vor die Haustüre ist ein Luxus mit Seltenheitswert.

Die Tgèsa Veglia liegt erhöht am Rande des alten Dorfkerns von Sedrun und am Ende einer Einbahnstrasse. Der Standort besticht durch Ruhe, optimale Besonnung und eine traumhafte Aussicht auf die Sedruner Bergwelt. In nächster Nähe befinden sich zudem der Bahnhof und das Erlebnisbad mit Wellnessbereich (5 Minuten zu Fuss). Mit der Matterhorn-Gotthard-Bahn sind Sie in 45 Minuten in Andermatt. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar und doch gut geschützt am Kinderskipark Valtgeva und 150 m unterhalb der Talstation der geplanten Skigebietserweiterung Disentis-Sedrun. Nach dem Abschluss des Ausbaus Andermatt-Sedrun-Disentis haben Sie und Ihre Familie somit das moderne Skigebiet direkt vor
Ihrer Haustüre.

Der Neubau orientiert sich an höchsten Qualitätsstandards.
Zudem besitzen alle Wohnungen den Status von Zweitwohnungen.

Das historische Gebäude „Tgèsa Veglia“ liegt erhöht am Rande des alten Dorfkerns von Sedrun und am Ende einer Einbahnstrasse. Der Standort besticht durch Ruhe, optimale Besonnung und eine traumhafte Aussicht auf die Sedruner Bergwelt. Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Kinderskiparks Valtgeva und 150m unterhalb der Talstation der geplanten Skigebietserweiterung. Die optimale Lage und die über 150jährige Geschichte machen die „Tgèsa Veglia“ zu einem einmaligen Objekt. Zudem ist die Fahrt mit den Skis vor die Haustüre ein Luxus mit Seltensheitswert. Da das Haus bereits vor der Zweitwohnungsinitiative bestand, behalten alle drei Wohnungen ihren Status als Zweitwohnungen. Die Ferienwohnungen mit stilvoller Ausstrahlung sind grösstenteils fertiggestellt und können im Dezember 2016 und Februar 2017 bezogen werden.

Die „Tgèsa Veglia“ wurde im heimeligen Chaletstil komplett neu erstellt. Der Neubau orientiert sich an höchsten Qualitätsstandards - die hohen Qualitätsansprüche teilen Sie mit dem Bauherrn, der eine Ferienwohnung in der Tgèsa Veglia nutzt. Das Dach und die Aussenhülle inkl. Fenster (dreifache Verglasung), Türen und Isolation wurden auf höchstem Niveau erneuert. Zudem wurden alle sanitären Leitungen, elektrischen Installationen, Bäder, Küchen, Böden, Innenwände und Heizung mit hochwertigen Produkten und mittels regionalem Handwerk ersetzt. Eine Bodenheizung mit Einzelraumsteuerung, die von zu Hause aus ferngesteuert werden kann, sorgt für ein angenehmes Raumklima und tiefe Nebenkosten. Im Garten wird ein Hotpot zur freien Benutzung für alle Wohnungen eingerichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich die 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Wohnzimmer, Badezimmer und zwei heimeligen Schlafzimmern. Der direkt aus dem Wohnzimmer zugängliche Garten mit Sitzplatz ist windgeschützt gegen Süden ausgerichtet. Zusätzlich steht ein kleiner Keller und ein Autoabstellplatz oder eine Garage zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch viel Charme dank der Kombination von historischen Gemäuern (restaurierte Steinmauern, Altholzwänden), moderner Architektur und einem grosszügigen Garten. Im Obergeschoss liegt eine lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei sonnigen Balkonen und wunderschöner Aussicht nach Westen, Süden und Osten. Nebst dem grossen Wohnzimmer und der neuen hochwertigen Küche bietet die Wohnung drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Zusätzlich steht auch hier ein Keller und eine Garage und/oder ein Autoabstellplatz zur Verfügung. Einzigartig ist die Wohnung dank einem historischen tujetscher Specksteinofen und mehreren Original-Strickwänden aus dem 19. Jahrhundert. Optional kann eine Sauna eingebaut werden – eine ideale Atmosphäre zum Wohlfühlen und Erholen. Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wird vom Bauherrn als Ferienwohnung genutzt.

Gerne stehe wir für eine Besichtigung und persönliche Besprechung zu Ihrer Verfügung.

Grosszügige 5.0-Zimmer-Haushälfte als Ferienwohnung zu vermieten.

Die 5.0-Zimmer-Haushälfte befindet sich in Camischolas an der Hauptstrasse. Die Zufahrt ist über das ganze Jahr gegeben. Vor dem Haus steht Ihnnen ein Parkplatz zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in der linken Haushälfte, verteilt auf drei Stockwerken. Die Wohnung ist mobiliert und wird für die Dauermiete begrenzt auf 5 Jahren vermietet. Danach kann der Mietvertrag auch verlängert werden.
Die Haushälfte verfügt über einen Specksteinofen. Die Räume sind ausserdem mit Elektroöfen ausgestattet. Im ersten Obergeschoss befindet sich die separate Küche und das gemütliche Wohnzimmer mit Balkon. Im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und Büros. Die grosszügigen Zimmer bieten sehr viel Platz und können sehr gemütlich eingerichtet werden.
Die Haushälfte wird als Ferienwohnung zur Dauermiete vermietet und eignet sich vortrefflich für Familien, welche das Tujetsch lieben und das ganze Jahr geniessen möchten.

Die charmante Dachwohnung mit grossem Balkon und wunderschöner Aussicht an ruhiger und zentraler Lage.

Die charmante Dachwohnung mit schöner Aussicht liegt in einem ruhigen aber dennoch zentralen Quartier an der Via Curtin Niregl in Sedrun.
Über eine Treppe im Aussenbereich gelangen Sie durch das Treppenhaus in die 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Alle Räume der Wohnung erreichen Sie alsdann über einen zentralen Flur wo sich auch eine Garderobe befindet. Gleich links befindet sich ein grosses Schlafzimmer, welches dank der Dachschräge über eine grosszügige Höhe verfügt. Das Gästebadezimmer mit Dusche befindet sich gleich rechts vom Eingang. Das schöne, offene und helle Wohnzimmer mit Essplatz bietet direkten Zugang zum grosszügigen und nach Süden ausgerichteten Balkon. Der Balkon ist überdacht und windgeschützt.
Das Wohnzimmer ist bis zum Dach hin offen und verfügt über ein Cheminée. Die Küchennische grenzt direkt an den Essplatz und verfügt über alle notwendigen Geräte. Die Wohnung bietet ausserdem ein Elternschlaftzimmer mit vielen Einbauschränken für genügend Stauraum. Ausserdem verfügt das helle Elternschlafzimmer über ein modernes Badezimmer mit Dusche en suite.
Zur Wohnung gehören ausserdem ein Garagenparkplatz in der grossen Gemeinschaftsgarage, ein Kellerabteil sowie ein Beützungsrecht an der Waschküche und dem Skiraum. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Die schöne 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich
an einem sehr sonnigen Standort in einem beliebten
Quartier mit Sicht auf alle umliegenden Berge.

Diese schöne und helle Wohnung liegt an einem sehr sonnigen Standort und vom Balkon geniessen Sie eine traumhafte Aussicht auf eine schöne Bergewelt.

Von der Autoeinstellhalle mit separater Garagenbox gelangen Sie direkt zum Treppenhaus, welches zur Wohnung führt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Eingangsbereich zum schönen Wohnzimmer mit Parkett und Cheminée. Vom Wohnzimmer können Sie den grossen Balkon betreten. Die Panoramasicht vom Balkon ist sehr schön. Die angrenzende Küche ist zeitgemäss ausgestattet und bietet viel Stauraum und alle Küchengeräte, wie Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspühler und einen grossen Kühlschrank. Die Wohnung bietet ausserdem 2 geräumige Schlafzimmer mit Textilbodenbelag. Weiter verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche und Doppellavabo und eine separate Toilette. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kellerabteil, welcher ebenfalls zur Wohnung gehört.

Das Warmluftcheminée im Wohnzimmer verleiht der Wohnung eine angenehme Wärme in einem ruhigen Ambiente.

Die Wohnung kann auch als Zweitwohnung erworben werden und ist als Erst- oder Zweitwohnsitz für Familien, Senioren und Naturliebende sehr empfehlenswert.

Die 3.0-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss und verfügt über einen schönen Gartensitzplatz mit sehr schöner Aussicht.

Diese schöne und helle Wohnung liegt an einem sehr sonnigen Standort und vom Gartensitzplatz geniessen Sie eine traumhafte Aussicht auf die Sedruner Berge.
Vom Autoabstellplatz oder von den Doppelgaragen gelangen Sie direkt über einen Gehweg zur Wohnung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die Küche, die viel Ablageplatz bietet. Die Küche wird noch vor Vermietung neu ersetzt. Von der Küche gelangen Sie zum Wohnzimmer und weiter zum ersten Schlafzimmer. Über den Gang gelangen Sie zum zweiten Schlafzimmer und zum Badezimmer. Die Zimmer verfügen über eine angenehme Grösse und teils auch über Einbauschränke.

Lernen Sie die Region in der oberen Surselva und das Tujetsch kennen. Dort verkaufen wir eine sehr schöne 3.5 Zimmer-Parterre-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit dem Namen „Tgèsa Cà Nossa“.
Die nach Süd-Osten ausgerichtete Wohnung bendet sich im Parterre und ist von der Garage mit dem Lift erreichbar. Dadurch ist die Wohnung auch für ältere Personen sowie für Gehinderte gut geeignet. Die Liegenschaft steht an erhöhter Sonnenlage und wurde im Jahre 2007 gebaut. Die Wohnung bendet sich im TOP-Zustand. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt im grossen Garten. Vom Wohnzimmer haben Sie weiter eine schöne Aussicht auf die Sedruner Bergwelt. Die Wohnung eignet sich vortreich als Ferienwohnung für Familien, Ehepaare oder Senioren.
Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil. Ausserdem stehen Ihnen die Waschküche und andere Räumlichkeiten zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Träumen Sie von Ihrer eigenen Liegenschaft? 

Wir verkaufen in der Region Surselva in der Ortschaft Sedrun ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen. Eine 1.0 Zimmer-Wohnung, eine 5-Zimmer-Wohnung und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Das bereits 100jährige Haus wurde ständig renoviert und letztmals im Jahr 1992 ausgebaut.

Im Erdgeschoss bendet sich die 1-Zimmer-Wohnung mit sehr gut ausgestatteter Küche und Badezimmer mit Dusche/WC. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung bietet genügend Platz für alleinlebende Personen oder als kleine Ferienwohnung.

Im 1. und 2. Stock bendent sich auf 2 Etagen eine 5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, ein grosses Wohnzimmer mit Specksteinofen und Balkon, Badezimmer, 3 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer auf der oberen Etage. Vom Wohnzimmer aus haben Sie eine einmalige Aussicht von Osten bis Westen über den Dächern der Ortschaft Sedrun.

Im 2. Stock bendet sich eine 4.5-Zimmer-Wohnung, welche gut ausgestattet ist und als Ferienwohung ideal vermietet werden kann.

Das Haus wird über Elektroheizungen und einen Specksteinofen geheizt. Das Haus bietet auch einen sehr grossen Umschwung mit viel Nutzpotenzial. Unter anderem gehören 450 m2 Land dazu, welches in der Bauzone liegt.

Die Liegenschaft Camona wurde im Jahr 1980 gebaut, an der Via Curtin Niregl 51 in der Nähe des Dorfzentrums Sedrun. Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage mit einer wunderschönen, freien Rundsicht auf das ganze Tal.
Die Wohnung hat einen gemütlichen Wohnzimmer mit Balkon zusammen mit einer gut ausgestatteten Küche. Ausserdem hat die Wohnung einen grossen Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche/WC. Die Wohnung wird durch einen elektrischen Speicherofen und Bodenheizung beheizt. Das Schalfzimmer wird elektrisch beheizt.
Im Keller befindet sich ein separater Abstellraum für die Wohnung. Ausserdem hat die Casa Camona eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Zur Wohnung gehört auch ein Benützungsrecht für ein Parkplatz.

Träumen Sie von Ihrer Ferienwohnung in Sedrun?
Dann lernen Sie die Region obere Surselva und die Ortschaft Sedrun kennen. Dort verkaufen wir eine 3,5 Zimmer-Dachwohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde im Jahre 1977 gebaut und bendet sich am Platz Cadruvi 2 in Sedrun .
Die nach Süden ausgerichtete Dachwohnung im 3. Stock steht an erhöhter Sonnenlage und wurde seit dem Bau ständig erneuert und renoviert. Vom Balkon hat man eine schöne Aussicht Richtung Osten bis hin nach Westen auf das Skigebite der Gotthard-Oberalp-Arena.
Die Wohnung eingnet sich vortreich als Ferienwohnung oder für alleinlebende Personen.
Beheizt wird die Wohnung über Elektroheizungen. Das Warmwasser wird mittels einem separaten Boiler für die Wohnung aufgeheizt. Zur Wohnung gehört ein Keller und Parkplätze sind genügend an der gegenüberliegenden Strasseseite vorhanden.